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工程造价审核的内容有哪些?

2019-11-01

如何做好建筑工程造价审计?做好工程造价审计的常用方法有那些?今天广西造价咨询就来为大家说说建筑工程造价审计的内容要点和常用的审计方法!

1)工程量的审核:完全按理论计算的工程量与实际工程量的差别;计算范围是否准确,如砖石工程中基础与墙身的划分等;分清限制范围,如建筑楼层高大于3.6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费等。

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2)套用单价的审核:所采用的项目名称与内容与设计图纸标准是否要求一致;换算的单价是否正确;补充定额是否符合编制原则等。

3)有关费用项目计取的审查:措施费的计算是否符合有关规定标准,费率的计取基础是否正确,价差调整的材料是否符合文件规定等。

4)广西工程造价审核方法主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。

投标报价审查、工程预算审查、工程竣工结算审查———各阶段审查要点

投标报价审查报标报价正确与否直接关系到投标的成败,除注重投标策略加强报价管理,还应采取对策从宏观角度对承包工程总报价进行控制。

1)核算单位工程造价:计算出房屋工程的平方米造价、公路每公里造价、桥梁每桥面平方米造价等,参照对比多个省和地区的同类型建筑项目的单位工程造价,来衡量报价的高低。

2)单位工程用工用料的正常指标:统计分析单位工程的用工用料,与房建部门发布的房建工程每平方米建筑面积所需劳力和各种材料的数量进行对比。

3)各分项工程价值正常比例:例如房建工程各分项工程中,主体结构工程约占55%,水电工程占10%,其余分项工程合计价值约占35%。

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