广西工程造价报价前期工作注意事项

广西工程造价报价前期工作注意事项

(1)研究招标文件投标人取得招标文件后，为保证工程量清单报价的合理性，投标人须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单等重要内容应进行分析，以便对招标文件和投标人的意图有一个深刻、正确的理解。

一、投标人须知

投标人须知反映投标人对投标的要求。要特别注意项目的资金来源、投标书的准备和提交、投标保证金、变更或替代、评标方法等，重点是防止投标被拒绝

2.合约分析

（一）合同背景分析。投标人有必要了解与拟承包工程相关的合同背景，了解监理方式，了解合同的法律依据，为报价、合同执行和索赔提供依据。

（2）合同形式分析，主要分析承包方式（如分包、施工承包、设计施工总承包、管理承包等）；定价方法（如单价法、总价法、成本加费法等）。

(3)合同条款分析，包括：

1)承包商的任务、工作范围和职责：

2）工程变更及相应的合同价格调整。

3)付款方式和时间。应注意合同条款中有关工程预付款和材料预付款的规定。根据本规定和预计的建设进度，计算占用资金的金额和时间，计算应支付的利息金额并纳入投标报价。

4）建设期。合同条款中对合同工期、开工和竣工日期以及部分工程分期交付的规定，是投标人制定施工进度的依据，也是报价的重要依据。注意合同条款中是否有工期奖惩的规定，工期符合要求的尽量使报价具有竞争力，报价合理的则工期具有竞争力。

5)业主的责任。投标人的施工进度和报价是在业主履行职责的前提下进行的。因此，应注意合同条款中业主责任措辞的严谨性，以及索赔的相关规定。

3、技术标准及要求分析。工程技术标准根据工程类型，对设备、材料、施工安装方法等技术要求，描述工程技术和工艺内容的特点，有的对工程质量进行检验、试验和验收。.规定的方法和要求。它们与工程量清单中的各个子项目密不可分。报价人员应当在准确了解投标人要求的基础上，对相关项目内容进行报价。任何无视技术标准的报价都是不完整和不可靠的，有时可能会导致工程承包中出现重大失误和损失。

4、图纸分析图纸是确定工程范围、内容和技术要求的重要文件，也是投标人确定施工方法和其他施工方案的主要依据。图纸的详细程度取决于投标人提供的施工图设计的深度和使用的合同表格。详细的设计图可以让投标人更准确地估价，而不够详细的图则要求估价师采用综合估价方法，结果一般不是很准确。

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